Vastgoed
Vastgoedbeslissingen hebben vaak grote financiële én juridische gevolgen. Of u nu een pand koopt, verkoopt, verhuurt of ontwikkelt, u wilt zeker zijn dat elke stap correct geregeld is. Een helder inzicht in rechten, plichten en risico’s helpt u om met vertrouwen te handelen.
Door uw transacties en contracten goed af te stemmen op uw doelstellingen, beperkt u onverwachte kosten en conflicten. Zo benut u de waarde van uw vastgoed op een manier die past bij uw onderneming en uw plannen op lange termijn.
Herkenbare situaties
Situaties die u herkent, antwoorden die u vooruithelpen.
Bij de aankoop van bedrijfsvastgoed komt veel kijken: due diligence, correcte opmaak van de verkoopovereenkomst, registratierechten en keuze van aankoop door de vennootschap of privé. U moet goed nadenken over de eigendomsstructuur en de financiering, ook met het oog op later gebruik of overdracht. Laat alle documenten juridisch nakijken en zorg dat alle stedenbouwkundige en milieutechnische verplichtingen in orde zijn. Wilt u juridische risico’s en onverwachte kosten vermijden? Dan is een grondige voorbereiding en begeleiding essentieel.
Neem contact op met onze experts:
Een zakelijk huurcontract verschilt fundamenteel van een woninghuur. De bepalingen over duur, opzeg, herstellingen, indexatie en gebruiksvoorwaarden moeten op maat van uw activiteit uitgewerkt zijn. Zeker bij handelshuur gelden specifieke regels die u moet respecteren. Laat uw contract juridisch opstellen of controleren, zodat uw belangen als huurder of verhuurder goed beschermd zijn. Denk ook aan clausules rond vroegtijdige beëindiging, aansprakelijkheid en werken in het pand. Een duidelijk en evenwichtig contract voorkomt conflicten tijdens de huurperiode.
Neem contact op met onze experts:
Erfpacht en opstal geven u het recht om langdurig gebruik te maken van een stuk grond of gebouw zonder eigenaar te zijn. Het zijn interessante alternatieven voor klassieke aankoop, zeker wanneer u wilt bouwen op een terrein van derden of uw eigendom fiscaal gunstig wilt structureren. De afspraken moeten nauwkeurig vastgelegd worden in een notariële akte. Denk aan duur, vergoeding, overdraagbaarheid, herstellingen en het lot van de gebouwen na afloop. Wilt u een duurzame en juridisch veilige oplossing? Dan is een correcte contractuele regeling cruciaal.
Neem contact op met onze experts:
Andere momenten binnen Vermogen & vastgoed
Deze onderwerpen helpen je verder denken, plannen en groeien
Andere momenten binnen Vermogen & vastgoed
Deze onderwerpen helpen je verder denken, plannen en groeien
Staat u voor een juridisch sleutelmoment?
Wij bekijken samen uw situatie en begeleiden u bij de beslissingen die de toekomst van uw onderneming beschermen.