![ML](/sites/moore_law/files/styles/ratio_1_1_medium/public/2026-07/iStock-2243679742.jpg.webp?h=227b2a44&itok=fCBjSyO2) [\#Bijzondere contracten](/nl/nieuws?topic%5B288%5D=288) [\#Boek 7 BW ](/nl/nieuws?topic%5B289%5D=289)# Boek 7 Burgerlijk Wetboek definitief goedgekeurd: wat betekent dit voor de contractpraktijk?

 30/07/2026 | Leestijd: 3 minuten 

 

 ![Van Houcke Andreas](/sites/moore_law/files/styles/ratio_1_1/public/2026-03/Andreas%20Van%20Houcke%204213%20kopie.jpg?h=931dfa2a&itok=z5fba0tf)

Andreas Van Houcke

Advocaat

 

 [Contact](/nl/contact) 

 

 

 

 

 
Na maanden van voorbereiding en parlementaire behandeling is Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek definitief goedgekeurd. Dat biedt de ideale gelegenheid om de balans op te maken: welke wijzigingen zijn definitief, wanneer treden ze in werking en wat betekenen ze concreet voor ondernemingen en hun bestuurders?

 

 

 

## Een vernieuwd wettelijk kader voor bijzondere contracten 

Met de goedkeuring van Boek 7 BW krijgen de bijzondere contracten een vernieuwd en gemoderniseerd wettelijk kader. Het nieuwe boek bevat regels inzake koop en ruil, huur en bruikleen, dienstencontracten, bepaalde kanscontracten, sekwester en dading.

In het goedgekeurde wetsvoorstel zijn nog geen bepalingen opgenomen over de leningsovereenkomst. Deze zullen in een latere fase worden toegevoegd aan Boek 7 BW onder Titel 5.

## Belangrijkste wijzigingen in Boek 7 BW 

Net zoals de andere (recent) ingevoerde boeken van het Burgerlijk Wetboek combineert Boek 7 BW bestaande rechtsprincipes met een aantal belangrijke innovaties. De wetgever heeft niet alleen bestaande rechtspraak en rechtsleer gecodificeerd, maar ook een meer eigentijdse regeling van diverse contractuele verhoudingen geïntroduceerd, met een niet te onderschatten impact op de bouw- en vastgoedsector.

Een van de meest in het oog springende nieuwigheden is de invoering van een uniform conformiteitsbegrip en de daaraan gekoppelde termijnen, waarmee afstand wordt genomen van het traditionele onderscheid tussen zichtbare en verborgen gebreken.

Daarnaast introduceert Boek 7 BW onder meer een gemeenrechtelijk kader voor alle dienstencontracten, brengt het meer duidelijkheid over de eigendomsoverdracht, die niet langer automatisch resulteert in de risico-overdracht, en verankert het de theorie van de "sujétions imprévues" of "ongekende omstandigheden", een concept dat in het kader van bouwaanneming reeds door rechtspraak en rechtsleer werd ontwikkeld, voortaan ook uitdrukkelijk in de wet.

Deze nieuwigheden vormen slechts enkele voorbeelden van de vele wijzigingen die Boek 7 BW met zich meebrengt. De komende maanden zullen wij de belangrijkste wijzigingen en aandachtspunten verder belichten, zodat u hierop tijdig kunt anticiperen.

## Contractvrijheid blijft het uitgangspunt 

Ondanks de uitgebreide hervorming blijft contractvrijheid een centraal beginsel binnen Boek 7 BW. De meeste bepalingen zijn van aanvullend recht, zodat partijen in ruime mate zelf kunnen bepalen hoe zij hun contractuele relatie precies vormgeven.

Dat neemt niet weg dat de wetgever voor bepaalde onderwerpen heeft gekozen voor dwingende bepalingen of regels van openbare orde. Het dwingende karakter zal daarbij blijken uit de bewoordingen of de draagwijdte van de betrokken wetsbepaling.

Denk hierbij onder meer aan de regels inzake consumentenkoop en de tienjarige aansprakelijkheidsregel voor stabiliteitsbedreigende conformiteitsgebreken.

## Inwerkingtreding en overgangsregeling 

De wet voorziet in een overgangsregeling van twaalf maanden. Boek 7 BW zal bijgevolg pas van toepassing worden vanaf de eerste dag van de twaalfde maand die volgt op de publicatie van de wet in het Belgisch Staatsblad.

Belangrijk is dat de nieuwe bepalingen uitsluitend van toepassing zullen zijn op bijzondere contracten die worden gesloten na de inwerkingtreding ervan. Voor overeenkomsten die reeds vóór dat tijdstip tot stand zijn gekomen, blijft in beginsel het huidige recht van toepassing.

De nieuwe regels zullen ongetwijfeld een impact hebben op de contractuele praktijk, en in het bijzonder binnen de bouw- en vastgoedsector. In volgende bijdragen komen wij ongetwijfeld terug op de belangrijkste aandachtspunten en de verdere ontwikkelingen.

 

 Verruim je kennis over

 [\#Bijzondere contracten](/nl/nieuws?topic%5B288%5D=288) [\#Boek 7 BW ](/nl/nieuws?topic%5B289%5D=289)

Deel dit artikel

  

 



 Neem contact op met één van onze advocaten

 

 [  ![](/sites/moore_law/files/styles/ratio_1_1/public/2026-03/Andreas%20Van%20Houcke%204213%20kopie.jpg?h=931dfa2a&itok=z5fba0tf)  

### Andreas Van Houcke

Advocaat

 

 

  ](/nl/contact)

## Structured data (JSON-LD)

```json
{
    "@context": "https://schema.org",
    "@graph": [
        {
            "@type": "NewsArticle",
            "@id": "https://www.moorelaw.be/nl/markdownify/node/720",
            "name": "Boek 7 Burgerlijk Wetboek definitief goedgekeurd: wat betekent dit voor de contractpraktijk?",
            "image": {
                "@type": "ImageObject",
                "url": "https://www.moorelaw.be/sites/moore_law/files/styles/ratio_1_1/public/2026-07/iStock-2243679742.jpg?h=227b2a44&itok=IFkimNsD"
            }
        },
        {
            "@type": "WebPage",
            "@id": "https://www.moorelaw.be/nl/markdownify/node/720",
            "breadcrumb": {
                "@type": "BreadcrumbList",
                "itemListElement": [
                    {
                        "@type": "ListItem",
                        "position": 1,
                        "name": "Home",
                        "item": "https://www.moorelaw.be/nl"
                    },
                    {
                        "@type": "ListItem",
                        "position": 2,
                        "name": "Nieuws",
                        "item": "https://www.moorelaw.be/nl/nieuws"
                    },
                    {
                        "@type": "ListItem",
                        "position": 3,
                        "name": "Boek 7 Burgerlijk Wetboek definitief goedgekeurd: wat betekent dit voor de contractpraktijk?",
                        "item": "https://www.moorelaw.be/nl/markdownify/node/720"
                    }
                ]
            },
            "inLanguage": "nl"
        }
    ]
}
```